不动产首次登记
索引号:733874936/2019-00022 发布机构:新密市政务服务中心
全部内容 设定依据 申报条件 办理材料 办理流程 相关表格 流程图 收费标准 联系方式 常见问题
办理主体 不动产登记中心 服务对象 个人
设定依据 《中华人民共和国物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。   依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。   第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。   国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。   第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《不动产登记暂行条例》第二条   本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。   本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。   第三条   不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 第五条   下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:   (一)集体土地所有权;   (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;   (三)森林、林木所有权;   (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;   (五)建设用地使用权;   (六)宅基地使用权;   (七)海域使用权;   (八)地役权;   (九)抵押权;    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
申请条件 1、资料齐全;2、权属无争议;3、属于不动产登记范畴
办理材料 不动产登记申请表 申请人身份证明 商品房预售许可证 不动产权属证书 建设工程规划许可证 规划核实意见书 建设工程竣工验收备案表 不动产权籍调查表、宗地图(一大一小)、房屋平面图(二份)、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料
办理流程
办理时限
并联审批 需现场勘查
最终决定机关 新密市国土资源局 收费
收费标准 住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费,向一个以上不动产权利人颁发不动产权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。||《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号
最终结果文件
办理时间 上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
办理地点 乘坐2路公交车在行政服务中心站下车,路南,行政服务中心3楼不动产登记办事大厅
联系电话 0371-85818085 投诉电话 0371-69871234
相关表格
常见问题
备注
相关信息
相关法规
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